ОСМД создали, управителя назначили. И здесь возникает вопрос – что дальше? Как показывает практика, нередко ОСМД возглавляют люди без соответствующего опыта. Поэтому после назначения на должность они быстро теряются, не зная, что им конкретно делать, в каком русле двигаться. Специально для таких случаев Poverh выделил три основных направления работы председателя ОСМД:
1. Комфорт:
Обеспечение уборки подъездов и придомовой территории;
Проведение необходимых ремонтов;
Помощь совладельцам в энергомодернизации дома;
Разработать общие правила проживания в доме и донести их до всех совладельцев;
Своевременное информирование совладельцев обо всем, происходящем в ОСМД.
2. Безопасность:
Провести аудит безопасности и доступности дома;
Установить домофоны;
Ограничить доступ в подвалы и чердаки;
Обеспечение качественного освещения в подъездах и во дворе;
Если есть возможность – организовать видеонаблюдение или нанять консьержа;
Проинструктировать совладельцев, что делать в чрезвычайной ситуации.
3. Экономика:
Эффективное использование общего имущества дома – сдача в аренду подходящих помещений;
Сокращение расходов на коммунальные платежи путем экономии электричества, воды и т.п.;
Проинструктировать совладельцев о необходимости бережного отношения к дому и домовому имуществу;
Донести до совладельцев, куда и как расходуются заработанные или сэкономленные ОСМД.
И не забывайте, что сервис от poverhпоможет вам эффективно управлять своим ОСМД!
