top of page

Полное управление
и обслуживание
ОСМД

ОСМД

Организовать эффективную работу ОСМД не такое простое задание, как может показаться на первый взгляд. Необходимо обеспечить четкое руководство обществом, наладить взаимодействие с подрядчиками, привлечь штат технических специалистов по обслуживанию дома. Поэтому мы поможем вам в организации и ведении ОСМД. Poverh имеет профессиональный штат сотрудников, который обеспечит полноценное и надежное обслуживание Вашего многоквартирного дома.

01

Услуги управляющего

В ситуации, когда сособственники не хотят осуществлять организацию содержания дома, на помощь придет Poverh! Мы предоставим ОСМД квалифицированного управляющего.  Для чего привлекается управляющий? Его задача организовывает весь комплекс работ по обслуживанию дома. Именно от него зависит, насколько выгодно для жильцов будет функционировать ОСМД.

Для примера, приведем несколько базовых обязанностей управдома:

​

  • подбирать подрядчиков для выполнения работ по обслуживанию и ремонту дома;

  • заключать договоры от имени ОСМД;

  • брать на работу и увольнять сотрудников;

  • контролировать проведение всех работ, направленных на улучшение состояния дома и прилегающей территории;

  • представлять ОСМД в судах и органах власти;

  • налаживать взаимодействие с должниками, с целью погашения ими долга;

  • закупка необходимых для работы материалов.

​

Помните, что ключевой фигурой в любом ОСМД является управляющий многоквартирного дома. При этом передача ему полностью либо частично функций по управлению многоквартирным домом является полностью в видении ОСМД. Как правило, с управляющим заключается контракт на определенный срок, а его обязанности четко прописываются в должностной инструкции. Это позволяет жильцам контролировать деятельность управляющего. В случае, если она не удовлетворяет ОСМД, управляющий может быть уволен.

​

​

02

Услуги бухгалтера

Поскольку ОСМД является юридическим лицом, то в штате сотрудников, обеспечивающих управление домом, обязательно должен присутствовать бухгалтер. В обязанности бухгалтера ОСМД входит:

​

  • Составление финансовых документов (сметы расходов и доходов, годовые отчеты и т.д.);

  • Подготовка ежегодного финансового отчета;

  • Взаимодействие с налоговыми органами;

  • Обеспечение бесперебойной оплаты счетов;

  • Решение финансовых вопросов с подрядчиками.

 

Poverh обеспечит полноценное бухгалтерское обслуживание дома. С нами вы можете быть спокойными за состояние своих счетов.

​

​

03

Услуги электрика

В современном многоквартирном доме электрик является одним из важнейших работников. Именно от него зависит бесперебойная работа Ваших холодильников, микроволновок, бойлеров, ноутбуков и другой бытовой техники. «Поверх» предоставляет жителям ОСМД услуги электрика. Наши профессионалы готовы выполнить электромонтажные работы любой сложности. Например, ремонт и замену электрических приборов, проводки, замену счетчика и т.д.

 

Опыт работы в данной сфере, оперативная реакция на вызов и высокий уровень компетентности сотрудников обеспечат надежное функционирование домовых электросетей, без перебоев и скачков напряжения. А в дополнение Вас порадуют приятные цены на электромонтажные работы.

04

Услуги сантехника

Не менее важной фигурой в многоквартирном доме является сантехник. Он следит за состоянием труб, ликвидирует утечки воды, и обеспечивает необходимый ремонт. Поэтому «Поверх» предлагает услуги сантехника. Мы выполняем сантехнические работы разной сложности. Прежде всего, монтаж и демонтаж сантехники, а также любой ремонт сантехники.

 

Если потек кран, забился сток, прорвало трубу – Вы знаете куда звонить для быстрой ликвидации последствий. Мы имеем для этого все необходимые инструменты и оборудование, а наши сотрудники – опытные специалисты в своем деле. И поэтому для Вас мы работаем оперативно и качественно.

05

Услуги уборки

Все мы любим чистоту и мечтаем, чтобы в наших подъездах и дворах было чисто, «как в Европе». Poverh учел это Ваше пожелание! В нашем штате работают квалифицированные специалисты уборки и клининга. В их прямые обязанности входит:

​

  • Уборка придомовой территории и парадных;

  • уборка подъездов;

  • Благоустройство придомовой территории;

  • Уборка домов внутри на всех уровнях.

 

Более того, если Вам нужна помощь в уборке квартиры – Вы легко можете обратиться к нам. Мы быстро предоставим Вам надежного специалиста, который выполнит всю необходимую работу. Жить в чистом доме – это не просто приятно. С Poverh – это очень легко!

​

06

Услуги садовника 

Одной из важнейших и в то же время - неожиданных фигур в нашей команде профессионалов по обслуживанию многоквартирного жилого дома и придомовой территории есть садовник. Не стоит недооценивать его важность. Только представьте: ухоженные клумбы с красивыми цветами, вовремя подстриженные кусты и газоны в Вашем дворе. Все это радует глаз и создает ощущение комфорта и уюта. В таком дворе приятно отдохнуть, присев на лавочке в тени дерева, вдыхая аромат цветов. А вовремя срезанные сухие ветви с деревьев обезопасят Вас, Ваших близких и Ваше имущество от их внезапного падения.

bottom of page