После того, как ОСМД создано, его участники сталкиваются с острой кадровой проблемой. Им необходимо найти людей, которые будут выполнять обслуживание дома - дворников, электриков, сантехников и других специалистов рабочих специальностей.
Ранее за обслуживание дома отвечал Жилкомсервис (то есть фактически ЖЭК), имевший в своем штате необходимых сотрудников, и формально закрывал выполнения всех необходимых работ. Но после создания ОСМД этот кадровый ресурс пропадает. И возникает вопрос - где найти новых специалистов, готовых взяться за обслуживание дома? Вопрос непраздный, тем более что незнание, как поступить в данном случае, останавливает многих жителей от организации ОСМД в своем доме.
В решении кадрового вопроса вам поможет новая управляющая компания. Запомните, что профессиональная управляющая компания всегда имеет в своем составе специалистов всех необходимых специальностей. Например, у нас в командеpoverh, работают электрики, сантехники, слесари, дворники, охранники, грузчики и другие мастера. Благодаря этому мы можем полностью решить кадровую проблему любого ОСМД.
Отметим несколько положительных моментов, которые ждут вас при создании ОСМД с Poverh:
Контроль качества услуг. Если работы выполнены сотрудниками ЖЭКа нередко оказывались невысокого качества, то жаловаться на это в большинстве случаев бесполезно. Теперь эта проблема решена. Управляющая компания ОСМД всегда заинтересована в высоком качестве работ и в положительных отзывах.
Сложность с вызовом необходимого работника. Раньше, чтобы вызвать сантехника или слесаря на дом, нужно было идти в ЖЭК, там договариваться с секретарем, который записывал вашу заявку в журнал и неопределенно отмахивался: мол, ждите, сегодня-завтра к вам придут или позвонят. Нередко бывало так, что никто не приходил, так как секретарь забывала передать заявку или мастер не обратил на нее внимания, занятый своими делами. И все начиналось заново. В УК Poverh такого не бывает в принципе. Нужен мастер вызывается с помощью нескольких кликов в мобильном приложении, выполнение заявки строго контролируется, а после выполненной работы вы можете оставить свой отзыв о качестве.
Отсутствие доплат. Формально бесплатного работнику ЖЭКа нужно было обязательно заплатить «в карман», иначе он вполне мог отказаться выполнять свои обязанности под любым предлогом. Например, сантехник ссылался на отсутствие прокладок, инструментов и еще чего-нибудь. В нормальной управляющей компании подобные постановки вопроса исключены - у работника всегда есть все необходимое для квалифицированного выполнения своих обязанностей, и доплачивать за это ему не нужно.
Электрик на дом или сантехник домой? Зарегистрирован эта проблема решается очень быстро и к вашему удовольствию. Потому что создание ОСМД - это комфорт и спокойствие.
